Tunguás 2, Garðabær

93.500.000 Kr.



Einbýlishús
230,1 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 93.500.000 Kr.
Fasteignamat 72.950.000 Kr.
Brunabótamat 60.100.000 Kr.
Byggingarár 2000

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: Bókaðu skoðun. 
Glæsilegt 230,1 fm einbýlishús þar af 50,5 fm bílskúr á fallegri lóð með veröndum og steinsteyptum heitum potti, húsið er vel skipulagt, mikil lofthæð og fallegur arkitektúr, rými eru opin og björt og herbergi rúmgóð, stofa og borðstofa tengjast eldhúsi í opnu rými og gengið er niður þrep úr stofu í arinstofu. Útgengi er á verönd frá stofu og baðherbergi. Í bílskúr er auka baðherbergi með sturtu.
Nánari upplýsingar veitir Þóra, fasteignasali í gsm: 8222225 

Nánari lýsing eignar:

Forstofa er rúmgóð með sérsmíðaðri innréttingu úr kirsuberjavið og náttúruflísum á gólfi. 
Gestasalerni er inn af forstofu, upphengt salerni og ljósbrúnum mósaík flísum á vegghluta.

Stofa, arinstofa og borðstofa eru samliggjandi í fallegu rými með mikilli lofthæð og þaðan er opið inní eldhúsið að hluta.  Gengið er niður tvær tröppur í arinstofuna.  Úr stofu er einnig gengið út um tvöfalda hurð á fallega verönd og garð sem er að miklu leiti náttúrulegur.

Eldhús með sérsmíðaðri innréttingu úr kirsuberjavið með góðu skápa og vinnuplássi.  Gaseldavél er í eyju og Galaxi black steinn í borðplötu og sólbekkjum.  Við eldhúseyjuna er áfast borð og flísar eru á milli skápa.

Sjónvarpsrými tengir saman svefnherbergisálmu og önnur svæði hússins og er með mikilli lofthæð og fallegum þakgluggum sem setja mikinn svip á rýmið.

Svefnherbergi: Hjónaherbergið er með fataherbergi. Tvö önnur herbergi eru í húsinu án fataskápa.

Baðherbergi er rúmgott með hvítum innréttingum, hvítum flísum og upphengdu salerni, sturtuklefi er stór og rúmgóður með flísalögðum veggjum og glerhurð, svartar flísar á gólfum. 

Þvottahús er staðsett í svefnálmu.
Gólfefni eru náttúrusteinn og gegnheilt eikarparket.

Bílskúr er mjög stór og rúmgóður, innaf skúrnum er auka baðherbergi sem hefur verið flísalagt en ekki fullbúið. Geymsluhillur eru í bílskúrnum og geymsluloft er yfir stórum hluta hússins.

Garður / lóð. Húsið stendur á 918 fm hornlóð og er með skemmtilegri  verönd og fallegum náttúrulegum gróðri. Vandaður steinsteyptur heitur pottur er við veröndina. Innkeyrsla er snyrtileg og hellulögð.  Svæði til hliðar við bílskúr er einnig hellulagt.  Eftir er að klára að klæða undir þakkanti hússins. 

Fallegt hús á stórri hornlóð á eftirsóttum stað í Garðabæ.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir lögg.fasteignasali
Fasteignasölunnar Torg sími 822-2225 eða 
thora@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.
 

Kort






Sölumaður

Hafdís Rafnsdóttir



Sölustjóri, Löggiltur fasteigna- og skipasali og eigandi
Netfang: hafdis@fstorg.is
Sími: 820-2222
Sölumaður

Sigurður Gunnlaugsson



Framkvæmdastjóri, fasteignasali og eigandi
Netfang: sigurdur@fstorg.is
Sími: 898-6106
Sölumaður

Berglind Hólm Birgisdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: berglind@fstorg.is
Sími: 694-4000
Sölumaður

Dórothea E. Jóhannsdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: dorothea@fstorg.is
Sími: 898-3326
Sölumaður

Hólmgeir El. Flosason



Yfirmaður samningadeildar, Héraðsdómslögmaður og fasteignasali
Netfang: holmgeir@fstorg.is
Sími:
Sölumaður

Jóhanna Kristín Tómasdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: jkt@fstorg.is
Sími: 698-7695
Sölumaður

Sigríður Rut Stanleysdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: siggarut@fstorg.is
Sími: 699-4610
Sölumaður

Þorsteinn Gíslason



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: steini@fstorg.is
Sími: 694-4700
Sölumaður

Jón Gunnar Gíslason



Löggiltur fasteigna- og skipasali
Netfang: jgg@fstorg.is
Sími: 848-7099
Sölumaður

Selma Vigfúsdóttir



Skrifstofustjóri
Netfang: selma@fstorg.is
Sími: 520-9595
Sölumaður

Þóra Þrastardóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: thora@fstorg.is
Sími: 822-2225
Sölumaður

Garðar Hólm Birgisson



Löggiltur fasteigna- og skipasali
Netfang: gardar@fstorg.is
Sími: 899-8811
Sölumaður

Þorgeir Símonarson



Löggiltur fasteigna- og skipasali
Netfang: thorgeir@fstorg.is
Sími: 696-6580
Sölumaður

Hrönn Ingólfsdóttir



Sölufulltrúi í löggildingarnámi
Netfang: hronn@fstorg.is
Sími: 692-3344
Sölumaður

Árni Ólafur Lárusson



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: arnilar@fstorg.is
Sími: 893-4416
Sölumaður

Hafliði Halldórsson



Löggiltur fasteigna- og skipasali, og lögfræðingur
Netfang: haflidi@fstorg.is
Sími: 846-4960
Sölumaður

Lilja Ragnarsdóttir



Sölufulltrúi í löggildingarnámi
Netfang: lilja@fstorg.is
Sími: 6630464
Senda fyrirspurn vegna

Tunguás 2


CAPTCHA code