Litlabæjarvör , Garðabær

89.000.000 Kr.



Einbýlishús
195,7 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 3
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 89.000.000 Kr.
Fasteignamat 51.450.000 Kr.
Brunabótamat 58.700.000 Kr.
Byggingarár 1988

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: 195.7 fm einbýlishús við sjóinn á Álftanesi. Um er að ræða góða eign. Samkvæmt teikningum er gert ráð fyrir 5 svefnherbergjum, 2 baðherbergjum og 40 fm tvöföldum bílskúr. Húsið stendur á 1.326 fm eignarlóð á þessum skemmtilega stað með fallegu útsýni yfir sjóinn. 

Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið Haflidi@fstorg.is
 

Nánari lýsing: 
Um er að ræða einbýlishús á stórri eignarlóð á Álftanesi.
Gengið er inn í góða flísalagða forstofu. Inn af forstofu er góð geymsla. Inn af forstofu er komið inn í góðan skála þaðan sem gengið er inn í aðrar vistverur. Skálinn nýtist vel sem rými fyrir góðan sófa og sjónvarp. Á hægri hönd eru 3 góð svefnherbergi auk baðherbergis. Baðherbergi er bæði með baðkari og sturtu. Gluggi er á baðherbergi. Ágæt geymsla sem nýtist sem þvottaherbergi með útgengi á góðan pall. Eldhús hefur verið endurnýjað með eikar innréttingu. Gert er ráð fyrir uppþvottarvél. Borðstofa og stofa eru samliggjandi og í stofu er góð kamína. Frá stofu er gengið niður í fallega flísalagða sólstofu sem skráð er um 15.7 fm. Hátt er til lofts og fallegir gluggar með góðu útsýni sem setja sterkan svip á húsið.
Í dag hefur eigninni verið skipt í tvær íbúðir. Komið hefur verið fyrir litlu eldhúsi þar sem á teikningum er hjónaherbergi og það nýtt sem eldhús/stofa íbúðar auk 9 fm svefnherbergis og baðherbergis með sturtuklefa og góðri innréttingu. Auðvelt er sameina íbúðirnar aftur í eina eign. 
Góður tvöfaldur 40.3 fm bílskúr með tveimur innkeyrsluhurðum.
Um er að ræða fallega hannað einbýli á stórri eignarlóð við sjóinn sem býður upp marga möguleika. Einstök staðsetning, óhindrað útsýni út á Faxaflóann, Snæfellsjökull og Keilir blasa við.
Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 og í gegnum netfangið Haflidi@fstorg.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar – skv. verðskrá lánastofnunar. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
 
 

Kort




Sölumaður

Hafliði Halldórsson



Löggiltur fasteigna- og skipasali, og lögfræðingur
Netfang: haflidi@fstorg.is
Sími: 846-4960
Senda fyrirspurn vegna

Litlabæjarvör


CAPTCHA code