Gefjunarbrunnur 13, Reykjavík

94.900.000 Kr.



Einbýlishús
261,8 m2
7 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 3
Svefnherbergi 5
Ásett verð 94.900.000 Kr.
Fasteignamat 73.200.000 Kr.
Brunabótamat 81.850.000 Kr.
Byggingarár 2008

Lýsing


**Opið hús þriðjud. 24.apríl kl.18:30-19:00** Gefjunarbrunnur 13, verið velkomin**
Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt og vel skipulagt 7 herbergja fjölskylduhús innarlega í lokuðum botlanga í rólegu hverfi. Í eigninni eru 5 svefnherbergi og þrjú baðherbergi, tvö með baðaðstöðu. Bílskúrinn eru innbyggður og innangengt er úr honum inn í gegnum þvottaherbergið. Húsið er fullbúið að innan sem utan, bílaplan er hellulagt. Til suðurs og suðvesturs fyrir aftan húsið er stór timburverönd með góðum skjólveggjum. Lóðin er ófrágengin beggja vegna til hliðar við húsið. Húsið er klætt með álkerfi og viðhaldsfríum flísum. Glerin í húsinu eru K-gler og gluggar og hurðar eru ál/tré. Gólfhiti er í öllu húsinu ásamt því að innfelld lýsing er í flestum rýmum. Á nánast öllu húsinu eru pergóvínil plankar á gólfi. Frábært skipulag er milli hæða.  

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@fstorg.is
Nánari lýsing eignar:
Jarðhæð:
Forstofa: Komið er inn í bjarta og rúmgóða forstofu. Mikið skápapláss. Þrefaldur hvítur háglans fataskápur.
Barnaherbergi nr.1: Innaf forstofu er barnaherbergi.
Geymsla: Þegar komið er inn úr forstofunni er geymsla á hægri hönd. Geymslan er með glugga.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott með stórri innréttingu og miklu vinnu- og skápaplássi. Innréttingin er hvít háglans í U með svartri granít borðplötu. Ofnin er í vinnuhæð, uppþvottavél er innbyggð og gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingunni. Barborð er fyrir framan eldhúsið sem hægt er að sitja við. Útgengi er á stóra verönd í suður frá eldhúsinu. Að hluta til er eldhúsið stúkað af frá stofunni en samt sem áður næst góð tenging á milli rýma.
Borðstofa + setustofa:  Borðstofan og setustofan eru saman í góðu opnu rými. Gluggar eru í þrjár áttir.
Gestasalerni: Gestasaleri er á hæðinni. Hvítur skápur er undir ofanáliggjandi vaski og svartri granít borðplötu.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergið er á milli íbúðarhluta hússins og bílskúrsins.
Bílskúr: Innangengt er úr þvottaherberginu í bílskúrinn. Bílskúrinn er 29,1 fm. Gluggar eru á hlið skúrsins og sjálfvirkur hurðaopnari er á bílskúrshurðinni. Einnig eru fastar hillur og gott vinnuborð.
Efri hæð:
Gengið er upp steyptan stiga upp á efri hæðina. Stór gluggi í miðju stigaopinu hleypir fallegri birtu inn í stigann.
Sjónvarpshol: Þegar komið er upp á efri hæð hússins þá er komið inn í mjög stórt og rúmgott hol. Holið er einskonar miðja hæðarinnar. Stórt og gott sjónvarpshol er í rýminu. Útgengi er á stórar suðvestur svalir.
Hjónasvíta (Hjónaherbergi, fataherbergi og baðherbergi): Hjónaherbergið er mjög stórt með fataherbergi innaf. Fataherbergið er innréttað við enda rúmsins og hægt er að ganga inn í það beggja vegna. Baðherbergið er bæði með stórri sturtu með glugga og hornbaðkari. Svartar fallegar flísar eru á veggjum inni í sturturýminu ásamt því að sömu flísar eru á hluta af öðrum veggjum baðherbergisins. Skápur er undir vaski og spegla skápur er á vegg fyrir ofan vask. Tveir opnanlegir gluggar.
Barnaherbergi nr.2, 3 og 4: Barnaherbergin eru þrjú á hæðinni, öll rúmgóð. Tvöfaldur fataskápur er í öllum herbergjunum.
Aðalbaðherbergi: Aðalbaðherbergi hússins er á hæðinni. Baðherbergið er mjög stórt með glugga. Baðkar er með sturtuaðstöðu og glerskilrúmi. Gott skápapláss er undirvaskborði og við hlið spegils. Tveir ofanáliggjandi vaskar eru ofan á innréttingunni og svört granít borðplata. Salernið er upphent og vatnskassi innbyggður.
Niðurlag: Glæsilegt fjölskylduhús á rólegum og góðum stað í Úlfarsárdalnum.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@fstorg.is
 

Kort






Sölumaður

Berglind Hólm Birgisdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: berglind@fstorg.is
Sími: 694-4000
Senda fyrirspurn vegna

Gefjunarbrunnur 13


CAPTCHA code