Hálsasel 45, Reykjavík

76.500.000 Kr.



Einbýlishús
210,3 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 76.500.000 Kr.
Fasteignamat 64.700.000 Kr.
Brunabótamat 57.500.000 Kr.
Byggingarár 1979

Lýsing


Fasteignasalan TORG KYNNIR: Fallegt fjölskylduhús á tveimur hæðum á grónum stað í botnlangagötu í Seljahverfinu. Í húsinu eru 4 svefnherbergi en auðvelt er að bæta við 2 svefnherbergjum til viðbótar. Góður 25,5 fm bílskúr með glugga. Búið er að endurnýja eldhúsið, anddyri, gólfefni á efri hæð að hluta, stigahandrið milli hæða, ofl. Glæsileg og gróin lóð, hönnuð af Stanislav Bohic og nýlega endurnýjuð að hluta, með stórum timburpöllum og heitum potti.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir, löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is
 
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð með flísum og hita í gólfi og nýlegum fataskápum/innréttingu.
Stofa: Rúmgóð og nýtist sem stofa, arinstofa/sjónvarpshol og borðstofa. Í stofunni er fallegur arinn og parket á gólfum. Útgengt er frá stofu út á stóra timburverönd. Mögulegt er að innrétta svefnherbergi í hluta af stofunni.
Eldhús: Falleg endurnýjuð hvít innrétting með innfræstu gripi, miklu skúffu- og skápaplássi, og límtré á eldhúsbekkjum. Gashelluborð með viftu yfir, ofn í vinnuhæð og uppþvottavél. Fallegar flísar eru á gólfi og við helluborð/bekki og innfelld lýsing í lofti. Frá eldhúsi er innangengt í stórt þvottahús.
Þvottahús: Er afar rúmgott með góðri innréttingu, lökkuðu gólfi og getur einnig nýst sem vinnurými. Gengt er þaðan út í garð og heitan pott.
Gestasalerni: Gestasalerni með vaski og spegli fyrir ofan. Gólf er flísalagt og lítið geymslurými innaf.
Efri hæð
Gengið er upp parketlagðan stiga með glæsilegu glerhandriði, fallega innfelldum hillum og innfelldri lýsingu.
Stofa: Á efri hæð er stór sjónvarpsstofa með skápum, sem nýta má einnig sem vinnurými eða svefnherbergi. Útgengt er út á svalir. Parket er á gólfi.
Barnaherbergi: Á hæðinni eru 3 barnaherbergi sem eru að hluta til undir súð. Skápar eru í tveimur þeirra. Parket er á gólfi. Skápar og góð geymslurými eru í opnum rýmum fyrir framan.
Hjónaherbergi: Rúmgott með geymslurými undir súð. Parket á gólfi
Baðherbergi: Rúmgott, með sturtu og baðkari. Flísar eru á gólfi og inni í sturtu.
Bílskúr: Bílskúrinn er rúmgóður. Í honum er rafmagn, hitaveita, heitt og kalt vatn. Bílaplan og stétt við bílskúr er upphitað.
Lóð: Garðurinn er glæsilegur, hannaður af Stanislav Bohic landslagsarkitekt, með góðri timburverönd og heitum potti. Bakgarður er með matjurtakössum og að mestu hellulagður. Hann var einnig hannaður af landslagsarkitekt og endurnýjaður árið 2014.
Niðurlag: Gott fjölskylduhús við rólega götu í Seljahverfi í Reykjavík. Húsið er mjög vel skipulagt og með glæsilegri lóð. Leikskóli er í götunni. Ennfremur er grunnskóli, tónlistarskóli og íþróttahús í næstu götu, en hægt er að ganga þangað án þess að fara yfir götu. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu, svo sem verslun, heilsugæslu, og margskonar tómstundastarf.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir, löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is

Kort






Sölumaður

Sigríður Rut Stanleysdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: siggarut@fstorg.is
Sími: 699-4610
Senda fyrirspurn vegna

Hálsasel 45


CAPTCHA code