Holtsvegur 29, Garðabær

53.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
104,9 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 53.900.000 Kr.
Fasteignamat 40.850.000 Kr.
Brunabótamat 43.000.000 Kr.
Byggingarár 2015

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir.:  Rúmgóð, björt og afar falleg 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð í lyftuhúsi. Frábært og ótrúlega mikið útsýni yfir Urriðakotsvatnið, Setbergið, Hafnarfjörð og Suðurnesin. Fjallasýn og Snæfellsjökull sést í björtu veðri. Stæði innandyra á fyrstu hæð. Stór geymsla. Frábær staðsetning í göngufjarlægð frá leik- og grunnskólanum, Urriðakotsskóla.  Íbúðin tekur afar vel á móti og er hlýleg og snotur.  Sameign og stigagangur rúmgóð og snyrtileg. Afgirtur garður/útisvæði við húsið, sem gengið er út á frá annarri hæð.
Nánari upplýsingar og sýningu íbúðar annast Árni Ólafur, lgfs. s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is 
Nánari lýsing:  Komið er inn í forstofu á fyrstu hæð og er innri hurð hennar stjórnað með dyrasímaopnara. Snyrtilegur og afar rúmgóður stigagangur og lyfta tekur við. Stigapallar hæðanna eru stórir og bjartir. 
Þegar inn í íbúðina kemur tekur á móti snoturt hol eða rými áður en inn í stofu er komið. Rýmið er það stórt að auðveldlega er unnt að hafa þarna vinnuaðstöðu og/eða bæta við innréttingum.
Eldhús og stofa eru í sama, opna rýminu og skilur innréttuð eldunareyja stofuna frá eldhúsinu.
Stórir gluggar til suð-vesturs þannig að stofan er björt og notaleg. Útgengt er út á stórar suðursvalir úr stofunni.
Svefnherbergin tvö ásamt baðherbergi opnast inná litinn gang við í skjóli frá stofu.
Smekklega innréttað baðherbergi með glugga.  Það er um leið þvottaherbergi og taka innréttingarnar mið af því.

Þessi íbúð er afar snotur og björt með miklu útsýni. Sjón er sögu ríkari og með því einu að skoða íbúðina áttar maður sig á þeim gæðum, sem hún býr yfir m.t.t. framansagðs.

Nánari upplýsingar og sýningu íbúðar annast Árni Ólafur, lgfs. s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald vegna kaupsamnings er 0.8% en 0.4% við fyrstu kaup og 1,6 % ef lögaðili á í hlut, af fasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald kr.  2.000.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.  65.000. - með vsk.
 

Kort






Sölumaður

Árni Ólafur Lárusson



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: arnilar@fstorg.is
Sími: 893-4416
Senda fyrirspurn vegna

Holtsvegur 29


CAPTCHA code